摘要：
本文目录一览：1、定融是什么2、做政信政信率很低是真的吗?... 本文目录一览：
定融是什么
定融指的是非公开发行只向特定数量的投资人进行融资。定向融资也属于私募融资，而且融资后限定在特定投资人范⌒围内流通转让。目前，各平台之间的合作主要有收益权转让、定向融资和理财计划三种模式。
定融其◎实就是字面意思，是双方约定在一定时期内还本付息的过程。，融资方是企事业单位法人、合伙企业，投资人∞也分合格投资人的门槛。
所谓定融产品，就是中国境内依〓法注册的公司、企业及其他商事主体在中国境内以非公开方式直接募集和转让资金，并约定在一定期限内还本付息的产品模式。
定向融☉资是一种基于供需双方共同的需求而开发出来的非标资产，较低的起投门槛对于大众也是比较友好的，基本都是十万起投。但是有的投资人Ψ说，我就碰到过五万起投的啊，门槛更低呢∴。
做政信政信 率很低是真的吗?
1、参考目前整个政信市场的风▓险情况，整体政信政信 率是极低的，出现标债 风险的主要是一些经济财政实力较差的地区，如贵州、云南、内蒙古「地区，所以现在如果做政信类的项目可以尽量避免※这些地区，避开这些地区可以避免少踩很多坑。
2、.3%。以2018年发行规模31万亿的政信信托为基准，政信 率大概为0.00302，也就是☆大约0.3%，这明显低于银行和信托整体0.79%的不良率水平。
3、我自己做政信投资好几年了，遇到政信 的ζ次数也是少之又少，而且也很快就偿还了，没有〗遇到逾期很久的情况。
4、第五政信 率低，政信类项目的历史政信 率约等于0。第六政 府拥有强烈的按期还款意愿以及较好的历史业绩，历史上，政信类产品出现风险的可能ω 性较小，之前媒体报道过的出现标债 兑付的政信产品，均在短时间内得到了有效的处理。
5、政信投资的产品是靠着』政府的信用来支持的，而募资投向则是地方民生◎工程项目。相对于百姓来说，政府的项目对他们来说更具有信服度，风险也更加低。
奥园爆雷:一家千亿房企的浮沉样本
1、奥园是一家老牌房企，大本营位于广东，是中国内」地房地产企业前30强之一。其共有三个上市主体，分别为◤中国奥园 (388HK) 、奥园 健康 (366HK) 和奥园美谷 (00061SZ) 。
2、更要害的是，后续更多的交错政信 大概接踵而至█。中国奥园在境外存续的美元债有10只，存续局限约29亿美元，正常是在将来数年连续到期，假如因交错△政信 会合到期，无疑送还压力庞大。
3、事实上，不仅是中小房企集体破产ㄨ，过去经营良好的大中型房企也开始频频“爆雷”。除了上述知名房企之外，今年五洲国际、新光集团等』先后爆出资金链危机。
4、月10日，房地产股市和债市均出现大幅上行，销售金额超千亿元的房企中，有26家房企的股价涨幅超过5%，其中融创、世茂、奥园等8家的股◣价涨幅超过10%；阴跌多日的房地产信用债也出现普涨。 地产股、债大幅上涨与一→则传言相关。
