摘要： 本文目录一览：1、房产征地评估房产征地评估1、第一条 为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。2、...

本文目录一览：

• 1、房产征地评估

房产征地评估

1、第一条 为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。

2、第一条　为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。

3、被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估；被征收房屋或者其类似房地产有经济收益，应当选用收益法评估；被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法评估。

4、信息收集和准备阶段：评估人员会收集与拆迁项目相关的信息，包括拆迁计划、土地规划、政府政策和规定等。同时，准备评估所需的相关文件和资料。

5、评估的时点被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价○值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。