摘要：
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轮后的拍卖债权快过三年怎么处理
1、法定优先权债权先于普通债权受偿；多个普通债权并存时，若被查『封财产足够时，按债权查封顺序先后受偿；多个普通债权并存时，被查封财产不足的，分别适用破产与参与分配制度，按债权比例分配，保护各债权人的公平清偿。
2、法院强制执行被执行人的房产的，可以将其房产进行拍卖以清偿债权人的债权，但是房产也可能卖不出去，也就是ㄨ流拍，此时这些有另做处理了。
3、人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。
4、若通过⊙变卖程序仍无法成交的，则只能选择以房抵债，否则法院对抵押房产予以解除查封、冻结，并将房产退还被执行人，但对该房产可以采取其他执行措施的除外。
5、依据我国相关法律的规定，法院拍卖债务人的房产后，如果拍卖所得款项仍不够清偿债务但债务人有其他财产的，法院可以执行债务人的其他财产。没有财产可供执行的，则裁定终结本次执行。
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