摘要：
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PPP项目8大盈利渠道
停车场、游泳池。学校PPP项目模式就是政府和社会资本合作，引入社会资本来建设公办学校，投资方会获得回报率，如停车场、游泳池对外开放经营权〖等，促成校园内部资源信息交互和整合，实现校内资源优化。
在PPP项目中，社会资本需要进行一定规模的建设投资，或者购买项目一定期ζ 限的产权或经营权，那么，若公共产品或服务的需【求量过小则PPP项目的产能过剩，导致社会资本的盈利性差或者需要政府对差额部分进行财政补贴。
城市道○路以及污水治理、垃圾回收站等项目属于政府公益性基础◣设施建设，企业受益一般通过政府分期回购或者政策︽性补偿来获得收益。 这种项目就比较考量当地政府的公共预算财政收入了。
PPP模式的运作模式和运作方式主要包括以下几种：建设-运营-移交（BOT）：在这种模式¤下，私营部门负责项目的融资、建设、运营和维√护，并在协议期满后将项目移交给政府。
政府补贴或者土地▆开发。目前PPP项目盈利模式通常有两类方式：一是政府补贴模式；二是土地综合开发模式。政府补贴模式又可分为建设期补贴和运营期补ㄨ贴两种模式。
北京地铁四号线项目是我国首例地铁PPP 项目，该项目B 部分从融资至建设全权由香港地铁、首都创业与京投公司共设立的京港地铁№公司负责。项目公司通过租赁A 部分设施，负责四号线的运营维护获取收益。运营期满后，将项目无偿移交政府。
西安都市圈,规划进展如何,是否会成为全国第四个都市圈?
这其中国投信托-182号咸阳城市发展Ψ计划，“一圈”至关重要国投信托-182号咸阳城市发展计划：以西安主城区、咸阳主城区及西咸新区为核心，渭南中心城区、 铜川中心城区、 杨凌示范区为副中心组成的西安都市圈。
国家都◥市圈有5个，分别是南京都市圈、福州都市圈、成都都市圈、长株潭都市圈和西安都市圈。都市圈是国家□城市空间规划的重要组成部分，以提升城市间的协同作用和区域经济竞争力为主要目标。
中心城市是区域资源要素最集中、高端的核心节点ㄨ，是区域资源和要素配置中心；都市圈为中心城市直接辐射的功能范围；城市群是由几个中心城市、几个都市圈共同构成的最大空间组织形式。
年4月14日，沈阳都市圈正↓式获批，一跃成为中国第九个国家级都市圈，同时也是北方的第二个国家级都市圈。在此之前，南京、福州、成都、长株潭、西安、重庆、武汉等7个都市圈规划先后获批，第8个都市圈尚未揭晓。
第一步：到2020年，全面建成小康社会，经济总量』迈上万亿台阶，“三中心ξ二高地一枢纽”六维支撑体系基本建立，美丽西⌒ 安建设初见成效，大西安都市圈全面形成，核心竞争力和辐射引领作用显著增强，国家中心城市建设迈出坚实步伐。
根据查询相关资料显■示：已经发布。2022年4月1日，陕西省人民政府新闻办公室举办新闻发布会，西安市发改委副主任冉红斌▽就《西安都市圈发展规划》有关情况回答记者提问。最好查询当地官方网站获得第≡一手权威信息。
什么是REITs?
房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的♂房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。
REITs，是不动产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts）的简称。
REITS 即房地产信托投资基金，是一种通▂过发行股份或者受益凭证汇集资金，由专门的基金托管机构进行托管，并委托专门的投资机构进行房地产投资经营管理，将投】资综合收益按照比例分配给投资者的一种信托基金。
2023西安地铁11号线官方线路
根据查询西安本地宝信息显示，地铁11号线全线车站◥共24座，分别为：文林路。北门口。白马河路。白马河公园。八里庄。五席坊。阿房宫站。沣东三路。狮寨。贺家村。1汉城南路。
西安城市轨道交通规划中，有两条地铁线路到达户县。11号线（暂定）从户县县城经斗♀门到航天科技产业基地，全长38公里，设16座车站；12号线是沿山观光线路，从草堂可产业基地向东到达市区，全长39公里。
根据查询相∏关信息显示，西安地铁11号线有业内认识预估上报国家时间应当在2024年左右，预计2025年开工，2030年前后︻修建完工。
西安地铁11号线全长57km，设站29座，为西北-东南走向。
