摘要：
导语 王宝强离婚141号湖州吴兴项目信托的事件算是在朋友圈炸开了锅141号湖州吴兴项目信托，随其而来的是各种猜测与谣言。 王宝强到法院起诉离婚，要求分割夫妻共同财产。提到了9套... 导语
王宝强离婚141号湖州吴兴项目信托的事件算是在朋友圈炸开了锅141号湖州吴兴项目信托，随其而来的是各种猜测与谣言。
王宝强到法院起诉离婚，要求分割夫妻共同财产。提到了9套房产，就包括一套美国洛杉矶的房产。而今日，网友爆料，这套洛杉矶的房子正在出售当中，让人细思极恐。
宝强的120万美元房产却贬值
相关人士分析：王宝强的这套位于帕萨迪纳的房子，面积200多平米，12年的时候，这套房估价仅为85万美元。在2013年购置此套房▆产时，正处于洛杉矶房价最为低谷的时期，仍旧花了120万美元。如今的估值却仅有100万美元，短短三年时间缩水20万美元。帕萨迪纳这个以教育闻名的城市，王宝强的这套居所却并没有分到一个好的学区，甚至可以说是个比较糟糕的学区房◣。
婚离了，房子也贬①值了，听起来真是一个悲伤的故事。
那么哥们来算一下，120万美元，按照1美元=6.6148人民币汇率，换算成人民币来说的话，相当于795.18万元。
11、这些钱在南京能买多少套户型为100平米№的房子？
河西
河西中部目前均价∑45000元/平米，可以买1套
河西南部目前均价35000元/平米，可以买2套
升值空间：★★★★★
江北
以纬七路隧道附近为例，均价在25000元/平米
——30000元/平米，可以买2—3套。
升值空间：★★★★☆
江宁
以百家湖附近为例，均价在28000元/平米—30000元/平米，可以买2套—3套。
升值空间：★★★★☆
麒麟
以前段时间开盘的启迪方州来说的话，均价在25000元/平米，可以买3套。
升值空间：★★★☆☆
城东
以马群附近的楼盘为例，均价都在30000元/平米—35000元/平米，可以买2套。
升值空间：★★★☆☆
仙林
以仙林湖附近为例，均价在25000元/平米—30000元/平米，可以买2—3套。
升值空间：★★★☆☆
城北
以迈皋桥附近的几个楼盘为例，均价在27000元/平米—30000元/平米，可以买2—3套。
升值空间：★★★☆☆
城南
以大校场※几场附近的几个楼盘为例，均价基本在32000元/平米—36000元/平米，可以买2套。
升值空间：★★★☆☆
22、南京一房难求 ，对宝强来说小case!
目前南京很多区域都处于一房难求的状态，甚至有传言称，河西南的很多楼盘只有区级以︾上的领导打招呼，才能确保买到买到自己心仪的户型。
王宝强这样混迹娱乐圈多年的人，人脉关系网还是比较复杂的。定能认识一些开发商朋友，那么脱个关系，买个热点区域的楼盘的房产肯定是不成问々题的。譬如，前段时间河西南某楼盘爆出的27000元/平米均价的特价房，宝强兄脱个关系难道会买不到？
目前南京楼市火爆，推盘即售罄完全像是家常便饭。因此，很多买房人◤靠着买房号，多认筹几个号，四处托人找关系，才得以买到房。宝强找个"特级"领导动用特级关系，说不定还能买到多数人梦寐以求的“特价房”。
下面，哥们⊙就来与大家韶韶，王宝强在美国的买房产的这个钱，在南京□这些区域若是都买的100平米的房子，可以买几套。
南京可是个出现了17连涨的城市。（不谈升值，最起码可以保值）
江北
金象←朗诗红树林
江北首个科技▓奢装住宅
项目位于江北新区目前最成熟的城区，配套齐全交通方便，且项目的高精装标准和朗诗的科技系统在江北也是绝无仅有的。
前段时间，王府井进驻金象城对项目来【说绝对是一大利好消息。开发商对外宣称精装标准近5000元/平米，由9幢32-33层新古典主义风格高层住宅构成。
项目动态：预计8月21日首开5号楼、10号楼，共388套，户型面积89㎡-143㎡，预计均价26000-28000元/㎡，精装交付。
买几套：3套
融创臻园
雨山路天花板价创造者
项目距离雨山路地铁站约800米，未来长江五桥建成通车后从臻园开车过五桥可以直达元通附近，交通较↓为便捷。另还有15号地铁线经过小区。
建筑风格采取三段式经典外立面，新古典建筑，打造奢适人居。约87㎡-120㎡户型，实现空间零浪费。
项目动态：融创臻园〖上周首开，推468套房源，2000多ζ人到场抢房，均价23700元/平方米，已全部售罄。后期加『推待定。
买几套：3套（还剩余87万，还能在江宁禄口或者江北高新区买一套）
江宁
龙湖春江郦城
家门口打造天街商业街
龙湖春江郦城位于江宁小龙湾片区，位居江宁区中心地带，配⌒ 套十分成熟。有三条地铁线通达南京各个方向，四大商业圈环伺堪比新街口。同时，市政、医疗、教育、文体、生态等城市配套资源也比较丰富。此外，小龙湾还有300亩杨家圩湿地■公园，生态环境也让不少人神往。
项目动态：龙湖春江郦城二次加推，当晚一个半小时去化，所有568套房源售罄。整体均价在29500元/平米，捅破江宁天花板。后期加〓推情况待定。
买几套：2套（剩余208万还可以买一套小户型的房子）
恒大龙珺
青龙地铁小镇低密ㄨ度洋房
恒大龙珺位于︽青龙地铁小镇欧洲风情居住区，明年年初将开通地铁四号线。而青龙地铁小镇作为新兴的板块，同时还有政策利好的加持，首批购房者必将成为购买原始股的人。
项目总建12.3万方，简约现♂代建筑风格，1.7容积率，打造18栋低密度洋房产品，精装交付，含中央空◥调、除霾新风、恒温地暖，打造健康舒适的居住环境。另外，配有自建的约12000㎡一站式风情商业街，业主购物、美食、休闲、娱乐等需求均可满足。约1000㎡星级会所，保证业主一站式运动休闲的体验。
项目动态：预计八月底首开，推出3、10、11、12、13、16、17、18、19号楼，面积为103—152㎡ ，共计404套房源，预计均价28000元/平米。
买几套：2套（剩余238万完全可以再在江宁方山买一套▆）
中南山锦花城
中南原创运动主题洋房社区
同样位于青龙地铁小镇，作为南京稀缺、中南原创的运动主题洋房社〗区，将运动元素融入社区生活之中，只为打造健康、活力、自由的高∩品质洋房社区。项目拟打造6-11层22栋住宅，项目容积率为1.7，错层的〓山景洋房。
项目动态：项目预计9月份首开，推出18、19、20、21号楼，18-20号楼为9层的小高层，21栋为11层的小高层，面积为79-127㎡，总计286套，放风价为25000+元/㎡。
买几套：3套
金茂悦
琅琊路小学傍身的绿色科技住宅
东城卐金茂悦地处青龙山国际生态新城核心，由金茂一二级联动开发。项目拟建11栋高层住宅，将打造金茂悦系列产品，将是江宁上坊地区首个绿色科技住宅项目。
项目动态：东城金茂悦8月13日公开售楼处及样板间，并引进琅琊路小学。项目预计2016年8月下旬首开1#、2#、3#、5#，面积90、115、119平方米，共273套房源，预计均价26000-27000元/平方米。
买几套：3套
城东
五矿晏山居※
紫金山正南山居独墅
五矿晏山居，打造13.6万方国雅中式山居院墅，位于城东板块⊙核心位置，紫金山正南。140-165㎡的叠加院墅，最为一种新型的中式的山居风格建筑，不过分强调传统中式的复杂符号，而是讲□ 究印象山居为蓝本，融入紫金卐山。
项目动态：五矿晏山居总建筑面积13.6万平方米，容积率1.5，预计8月中△旬加推17、18、23、24#，精装交付，为90平方米平层、复式和140平方米平层户型。
买几套：3套
河西——闭着眼睛买
河西以及河西南的Ψ 价格目前已被牢牢限住，河西中四万五，河西南▂三万五目前已经成为公众都知道的◤秘密。二手房交易市场情况可以看出，二手房价格完全超过了新房的价格，可见购房者对河西的预期值还是比较高的。
目前河西中有了成熟的规划，有优质的开发商，物业、环境、科教文卫等公共资源都聚集在一起，满足富裕人群对于居住环境的々所有要求。
河西南有政府规划的鱼嘴商务区，又是一群金融大◥鳄聚居的地方，同时规划利好、学校的入驻。葛洲坝四万五地王的傍身，加之政府的限价原因，在河西中部已经很少地块拍卖以及楼盘出售之际，河西南炙手可热，在这样的情况下，出现了公然登报卖◥河西南楼盘房号的事件。
业内人士都说：河西你眼睛闭着买。借用暗夜的话来讲，河西是南京打造的新城○市中心。
河西中部可以买一套，另外≡一套付首付。河西南则能够买两套。
城北
嘉华嘉誉山
港企精工高端人文社区
嘉华位于城北迈燕板块，项∮目将打造区域内的精工高端人文社区，涵盖面积约86-141平方米纯精品住宅。规划设计6000平方√米风情商业街区、18班幼儿园、6400平方米的3层托老所及社区中心。
项目动态：项目已公开售楼处和样板间，预计2016年8月下旬首开1#、2#、7#，共计282套，户型为86平方¤米两房，112平方米、127平方米、141平方米三房，精装交付，预计均价30000元/平方米
买几套：2套（剩余的钱还可以在燕子矶◢板块买个小户型的房子）
以下是哥们买房主编遥哥，给大家的买房小tips:
1、海外的楼盘不能乱买
2、非品牌开发商的房子最好不要买
3、远郊╳尽量买
4、户型不好还要买
5、房龄很久的房子ξ二手房，买了没有太大的意义
写在最后：王宝强给我们塑造了太多荧幕形象，希望141号湖州吴兴项目信托他可以如许三多一样，不抛弃、不放弃。大家做一个闻名的粉丝，不要听♂信谣言，更不要散步谣言。
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