摘要：
本文目录一◥览：1、委贷资金可以投入№到房地产行业吗?2、信托非标业务是什么♂... 本文目录一览：
委贷资金可以投入到房地产行业吗?
包括房地∩产，流动城投公司项目，因此，无论是房地产流转城投公司还是非标资产＠ 投资，很多渠道都受到相当大的制约，但不代表非标会因此消亡，因为在目♀前以间接投资为主的市场中。
信贷资金不允许流入房地产行业。基本上◆从去年开始，全国各地就开始严查所谓的信贷资金流入到房地产●行业当中。最开始深圳出台了很多房地产措︻施，目的是为了进一步加强房地产管控，进而稳定住整个楼市的行情。
房地产开发企业下属的项目公∮司资金的拆借，主要是为了充分发挥集团自有资√金的使用效率，并非为了赚取利息收入，对整个集团而言不●能产生收入，同时也不能增加成本。为此，可以通过权益性投资的方式实现集团内部资金▲的调配转移。
房地产开发是一种资本、技术、管理密集型的々投资行为，开发一个房地产项目所占用的资金量是非常▓庞大的，如果不借助于各种融资手段，开发商将寸步难行。
信托非标业务是什么
信托非◥标业务是现今金融领域中备受关№注的一个业务，它主要指的是一些不同于传统信托业务的非标准信托产品↘及服务。现在随着各种新型金融产品》的涌现以及金融创新的不断推动，信托非标业务将〓会有更广阔的应用前景。
是指银监认定的标准化产♂品以外所有的其他类产◢品或资产都算非标信托产品，而标准产品是指能在公开市场公开交易的金融产品或资产，如↑交易所证券、债券、国债、资产支持证券等。
银行ζ业务中说的“非标业务”：即非标〓准化债权资产。
非标信托产品︽就是不在市场上交易的♂信托产品。合同的双方当事人之间存在的权利和义务关系，如货物交☆付、劳务交付、工程项目交』付等。它是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。
信托城投公司利息高于国家规定信托城投公司利息
城投公司∑的成本方要支付20%左右的利息给信托公司的→，信托公司给「客户的收益一般8-13%一年，如果是项目方，要通过信托的途径获得资金，则需要支付较高的成本㊣ ，一般要在15-20%左右。
其实收益率高只是相对的，信托的收益代表的是社会实际的利率水平，前几年信托也是一直徘徊●在5-6%的年收益水平╲，去年由于银根收※紧，城投公司紧缩，企业从银行贷〓不到款，所以就只能寻找信托融资了。
华能贵☉诚信托城投公司利率 3675%。华能贵诚信托，信托公司是一家集信托产品研发，销售为一体的基准家企业，信托公司是一家专业的信托公司机构，与多家合作款服务咨询分析机构。
信托※的资金成本在6%以下，城投公司利率的话江苏信托公司至少高于成本的3%左右，城投公司36%以内，最高利率为▓年24%。一般若是客户不直接咨询信托产品，借贷案件的若干意见，本金利息都受保护，超出此限度Ψ 的，城投公司属于民间借贷的范畴。
