摘要： 本文目录一览：1、角力下半场:城投“紧平衡”中寻新机遇2、...

本文目录一览：

• 1、角力下半场:城投“紧平衡”中寻新机遇
• 2、2022年地方投融资平台的三个重心
• 3、融资计划是什么意思
• 4、土地出让新规出台城投公司资金链紧绷
• 5、2023年建设局城市建设工作计划范文
• 6、如何规划企业融资策略

角力下半场:城投“紧平衡”中寻新机遇

1、在“紧平衡”背景下，城投公司如何在新的环境中角力新机遇？东方金诚公用事业一部副总经理高路建议，一些资质较弱的城投应该考虑从债务置换重组、资产优化整合、市场化转∮型等思路来守住无新增的底线，增强自身的偿债能力。

2022年地方投融资平台的三个重心

咨询机构、资产管理公司、小型投融资公司：这些机构一般不具有直接投资的能力，需要接到中小企业的融资合同后在根据情况利用其上游资源寻找投资者，这种服务机构在国内是最为普遍的。

年房地产行业分析是：房地产调控政策将趋缓，引导预期及促进产业良性循环将成为房地产政策重心 不久前结束的中央经济工作会议对房地产发展定调，除了坚持“房住不炒”，首次提出了“预期引导”、“良性循环”。

地方政府投融资平台，是指各级地方政府成立的以融资为主要经营目的的公司，包括不同类型的城市建设投资、城建开发、城建资产公司等企业（事）业法人机构，主要以经营收入、公共设施收费和财政资金等作为还款来源。

地方政府融资平台是指各级地方政府以融资为主要经营目的设立的公司。第三方融资平台 第三方融资平台是指整个融资产业链中的中间环节，将上游PE/VC和下游企业与融资、并购和上市要求联系起来。

融资计划是什么意思

融资计划是指债权融资和股权融资。债权融资是指企业通过举债的方式进行融资，债权融资所获得的资金，企业需要支付利息，并在借款到期后向债权人偿还本金。

融资计划可以分为直接融资和间接融资。直接融资 是不「经金融机构的媒介，由政府、企事业单位，及个人直接以最后借款人的身份向最后城投公司人进行的融资活动，其融通的资金直接用于生产、投资和消费。

融资计划是指企业或个人在获得资金方面制定的一种计划。这个计划通常包括融资目标、融资金额、融资方式、融资期限、融资成本、融资风险等方面的内容。

融资计划有两类，债权融资和股权融资。债权融资是指企业通过举债的方式进行融资，债权融资所获得的资金，企业需要支付利息，并在借款到期后向债权人偿还本金。

土地出让新规出台城投公司资金链紧绷

“由于土地出让金征收部门划转至税务部门，很可能会影响近年来日益膨胀的城投公司拿地—返还—融资的资金周转链条。”广发证券（000776，股吧）固收首席分析师刘郁表示。

财政部近日发布关于加强“三公”经费管理严控一般性支出的通知称，严禁地方政府举债储备土地，不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入。分析师认为，此举旨在进一步控制隐性债务，约束地方城投企业拿地行为。

月10日，云南城投置业股份有限公司发布一系列公告，称拟以非公开协议转让及公开挂牌转让方式对外出售16家下属企业股权及份额。

例如房地产开发商取得土地后，按照规定要将土地出↘让金到账；但具体什么时间到账，到账方式是一次性还是分批次存在协调空间，往往会对房地产开发商的财务压力和资金成本产生较大影响。

城投公司是地方政府的菜篮子，只要土地财政存在，一直会演下去，低价拿地低价土地同样Ψ 是作为商品房出售。

“两集中”新政落地后，一二线城市和三四线城市土地市场将逐渐分化为两个赛道，企业在不同类型的城市投资策略、投资方式也将有所区别。短时间内大批量的土地供应，无疑对企业的资金链将↓是巨大的考验。

2023年建设局城市建设工作计划范文

年工地工作计划 篇1 20XX年xx月我加入了xx建筑有限公司这个大家庭，作为一名新进员工，施工建设给我有一种家的感觉一种积极向上奋发进取的观念，我很欣慰能加入到这个集团成为一名测量员。

工程单位2023工作计划篇1 为进一步做好20__安全生产管理工作，圆满完成全年安全生产工作任务指标，确保本系统的安全与稳定，根据县委县政府的统一部署，结合我局实际情况，制定本计划。

通过健全制度、强化管理、更新技术、考核监督等有效措施，继续稳步推进全区节约型机关建设工作。

年项目办工作计划篇1 时间如梭、岁月如歌，转眼间20xx已经在忙碌中度过，回首旧年，在领导的关心和同事的帮助下，在自己的不断努力下，顺利完成领导安排的各项工作。

严肃作风纪律。要按照xx届中央政治局关于改进工作作风密切联系群众八项规定的精神，下大力气抓好作风纪律建设。

如何规划企业融资策略

1、十资产⊙证券化融资策略 资产证券化是传统融资方法以外防城港市城投2023年融资计划的最新现代化融资工具防城港市城投2023年融资计划，能在有效地保护国家对国有企业和基础设施所有权利益和保持企业稳定的基础上，解决国有大中型企业在管理体制改革中面临的资金需求和所有制形式之间的矛盾。

2、在制定融资策略时，企业需要考虑以下几个方面防城港市城投2023年融资计划：-融资环境：了解当前市场环※境下的融资情况，包括利率、汇率、股票价格等因素。-融资方式：根据自身实际情况选择合适的融资方式，如银行城投公司、发行债券、股权融资等。

3、企业融资策略主要包括股权融资和债权融资。股权融资是指公司通过发行股份的方式获取资金。这种方式的优点在于不需要定期偿还本金和利息，因此相对压力较小。

4、至该阶段末期，企业完成产品定型，着手实施其市场开拓计划。

5、企业筹资战略是指根据企业的整体发展规划进行的资金安排或筹划。要解决的问题是如何取得企业经营发展过程中企业筹资战略需要的资金，包括向谁、在何时、筹集多少资◤金。

6、创业融资计划是一个规划未来资金运作的计划，最重要的是在计划中需要考虑长期利益和短期利益。编制创业融资计划书的内容应包括：企业信息介绍：企业简介，企业现状，现有股东ω实力，资信程度，董事会决议。