摘要：
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政信类信托如何判断优劣?
判断一个☆项目的优劣情况，看项目的区域分布情况非常重要，除了区域※除了收入水平、财政情况外，地区的经济结构、支柱产业、发展前景等◆。
如果信托项目所在的区域比较弱，土地流动性比较差，土地的价值比较低∑，选择此类信托产品时，需要看是带有土地抵押物，抵押率越低越安全。
政信类信托产品的主要特点是融资方通常具有ζ 政府背景，因此被认为具有相对较高的信用等级和较低的风险㊣ 。这类产品的收益通常较为稳定，但收益率相对于其他高风险信托产品而言较低。
我是社会投资人,我想问一下政信类的信托的风险高吗?
1、政信类信托并不是所谓没有风险的理财产品。一方面，金融々管控日益严峻，政府不得成为融资平台，不得出具兜底担保函。另一方面，应收账款质押可能〓涉及多重融资，目前即使有确权登记，登记范围尚不明确。
2、政信类信托产品，从本☉质上来讲，属于低风险范畴，指的是信托公司与各级政府及其下属企业共同合作，通过单一或集合的形式发行信托产品来接受或募集资◥金，并将资金运用到以基础设施建设为主的各类政府项目之中以获取※收益。
3、政信类信托项目最主要的风险在于城投信仰能坚持多久。政信类信托的底层资产是地方融资平台，主要是参与地方基础设施建设，通过基建投资拉动地方经▓济建设。平台背后站的是地方政府，而地方政府背后是中央政府。
4、第三通常政信项目的融资手段是多样化的，融资渠道》包括政 府发债、股权转让、资产转让、银行城投公司、信托融资以及通过金交所发行定向融资计Ψ 划等。多样化的融资模式和融资渠道可以有效的分散风险，进而保护投资人合法权益。
5、政信投资的产品★是靠着政府的信用来支持的，而募资投向则是地方民生工程项目。相对于百姓来说，政府的项目对他们来说更具有信服度，风险也更加低。
哪些方面可以证明政信项目的安全性?
行政级别。在其〖他条件大致相同的情况下，行政级别越高，偿债能力越强、风险越小。同等条件下，东部城市总体比中西部城市实力强。（2）政府收入。
而新手想自行判断政信的ζ 安全性，首先一个就是行政等级，简单的说，经济越好，当地政信的几率就越小，安全性就越高。
第二安全护栏风控措施，政信类项目常用的』风控措施，除了担保公司提供连带责任担保以外，还会有土○地、房产等实物♀抵押、应收账款质押等措施。
很多政信投资项目，都是由政府发起，委托政信投资集团去筹︻资，官方政信率极低，政府信用的背书会让这个项目的安全性大大提高，最大限度的「保护投资人的资金安全。
信托的缺陷?
在我国境内设立信托，除资金信托外，尚面临股权信托、不动产信托因信托登记问题而不能有效设立以及信托税收制度不明晰▆的难题。
缺点是门槛较高，需要100万资金作为起步；投资期限一般为1-2年，投资期间变现能力差。信托产品是指一种为投╲资者提供了低风险、稳定收入回报的金融理财产品。信托品种在产品设计上非常多样①，各自会有不同的特点。
根据查询巨中成企业家得知：监管制度的缺陷：信托行业的监管制度也存在缺陷。信托公司的』监管机构主要是银监会和证监会，但两个机构之间的监管职责不够明确，导致监管漏洞，是平安信托应对风险事件的缺点。
信托产品主要分为哪几个类型
⑨按委托人数量不同可分为国企信托-南水北调1号水库项目非标政信集合信托：单一信托和集合信托。金融狗要讲的是按照信托资产投向不同可≡分为：工商︾企业信托、基础设施信托々、房地〓产信托、公益信托、证券投资信托、银信理财合作、家族信托。
按照信托资产投向不同可卐分为：工商企业信托、基础设施信托、房地产信托、公益信托、证券投资信托〓等。
房地产信托：信托公司接受投资者委托国企信托-南水北调1号水库项目非标政信集合信托，募集资金直接或间接用于房地产企业项目开发建设国企信托-南水北调1号水库项目非标政信集合信托，为委托人获取收益，主要分为房地产企⊙业项目融资信托和房地产基金信托两类。
你好，信托主要□分类：城投公司投资信托：向特定企业提供城投公司 股】权投资信托：以股权方←式投资，通过∩向公司增资，持有公司部分或者全部股权。
