摘要：
本文目录一览：1、央企频频并购出险房企项目2、央企信托到期后为什么不兑付... 本文目录一览：
央企频频并购出险房企项目
1、近期，包括华润万←象生活、中国海外发展等央企相继出手，并购出险房企或寻求资▅产处置房企的旗下项目。同时，招商蛇口、华润置地等央企的并购资金获得支持。
2、近日，人民银行和╲银保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》（下称《通知》）。
3、国有企业通常是国家经济发展的重要支柱，有能力承〒担大型项目的建设和运营，国有企业可→以通过收购烂尾项目，利用其现有资源和技术优势，加快项目的完成和投产，使产能得到充分利用。
4、消息面上，近日，人民银行和银保监会联合印卐发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，鼓励银行业金融机构做好重点※房地产企业风险处置项目并购的金融支持和服务。
5、能否拯救出险房企？华泰证券研究所副所长张继强指出，考虑收并购的意愿与难度，潜在标的将主要是一∏线与强二线资质较优、原先就有国企参与合联营及股权结构清晰的民营企业项目。
央企信托到期后为什么不兑付
1、这可能是因为信托合同中规定了一些限制，或者是由于法律法规的限制等原因。其中，信托合同中的限制可能包括：提前取出信托资金会产生额外的费用，可能会↓降低资金的收益率等。
2、中融信托不兑付代销产品的原因如下：产品底层资产多涉及资金池项目。由于负面舆情影响到进款的∞资金池项目，中融信托暂停了近十款信托产品的兑付。中融信托自身存在风险。
3、中融信托可能出于一系列原因决定停募停兑，例如为了适应市场风险的变化、调整产品结【构、处理资金流动压力等。停募停兑通常是临时性的，一段时间后中融信托可能会重新开放募集◇或兑付。
4、随着中信信托没有办法实现兑付，目前也就有越来越多的人尝试着理解其中的原因，按照目前新闻可以发现的信息来看，其实57亿元本金没有办〖法兑付的背后则是项目提前清偿导致的。
解码央企地王融资链条:银行成本价城投公司支撑
月下旬，某央企被曝以29亿元竞得东莞一宗限价商住土地，折☆合楼面价66万元，该公司借此成为东莞新晋单价地王。同时，部分央企面临“退房令”行动迟缓的消息也在财经媒体成功刷屏。
以楼上为①例，提前与房地产董事长暗地协议，以2200元/平方米抢购巨量房源（至少300套），鼓动市场价超过7000元，并力挺10000元/平，逐步随售楼部销售出手，资金逐♀步回笼，在中国政府的目前政策形势下，回笼的越慢，反而利※益收获就越大。
据我估计，应该会降。现在国内的一线城市，包括其周边的城市已经降了。只要国家不出台救市政策，估计还得降↙。但是三线城市不清楚【。
万资金首付30%，按揭3套100万的期房，总价300万，支出90万。 两年后交房，当天交房屋维修基金和契税5%。两年期间已归还银行城投公¤司30万。当你收到房子时，你已经累计支出130.5万元。
