摘要： 万科沣华锦鸣位于西安西咸新区沣西新城文化公园板块西咸新区项目，在该区域是西咸新区重点规划的板块之一西咸新区项目，该区域以丝路风情城、翱翔小镇产业型配套、交大创新港作为依托，借助欢乐...

万科沣华锦鸣位于西安西咸新区沣西新城文化公园板块西咸新区项目，在该区域是西咸新区重点规划的板块之一西咸新区项目，该区域以丝路风情城、翱翔小镇产业型配套、交大创新港作为依托，借助欢乐谷的发展势头，以“一心、三廊、三片区”为规划结构，区域布︻局了田园生态、商业配套、低密住区、科创文化等功能。

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【关于开发商】

万科▲成立于1984年，至今已成立37年，业务覆盖全球80余座城市，引领地产及物业行业的多▃项标准。万科2008年进入西安，深耕西安13载，成功开发40余个代表项目，成为10万余户业主的信赖首选。

【项目详情】

开发商：陕西沣景万丽置业有限公司

项目位置：中国·西安·沣西新城

总占地々面积：约126亩

容积率：2.5

产品类型：高层、小高层、洋房

面积段：143㎡、165㎡、195㎡

总栋数：23栋

总户数：1353户

总楼层数：高层25-31层/小高层14-25层/花园洋房10层

绿化：36%

物业公司：万科物业

费用：2.6元/月/平米

作为万科深度改善作品，项目规划①约143-195㎡纯粹大宅。产品打造方面，万科完全区隔于常规的景观设计理念，首创纯动静☉分离园林，营造公园中的家。

【户型介绍】

样板间：

【项目区位】

项目位于西安国际化大都市新兴产业基地和综合服务副中心——沣西新城。作为宜居宜业的产业新城，区域〖内三河环绕、水绿交织，毗邻丝路欢乐世界，对望大西安中央公园，邻接交大创』新港、翱翔小镇；交通畅达、出行便捷，咫尺地铁5号线（沣西文化公园站），紧靠沣西大道、连霍高速◢通达全城。

【项目配套】

1.教育医疗：沣西第二学校、沣西新城第三☆小学、陕师大沣西第四学校、沣西实验学校、沣西中学、创新港小学中学、交大创新港综合；沣西分院、慈善医院（规划中）、西安交大第一附属医院（规划中）、陕→西中医大学二附院、德尚医院。

2.商业：丝路风情城（建设中）、道科广场、沣渭世纪中心、沣西吾悦广场、翱翔小镇产业型配套、交大创新港道科广场；丝路欢乐世界（建设中）、华侨城欢乐谷（建设中）。

3.生态：5000亩大西安中央公园，沣西公园，渭河景观公园，沣河景观公园，新渭沙湿地公园】，钓鱼台湿地公园；4大文明遗址公园，包含沙河古桥遗址博物馆、废丘遗址公园、昆明湖遗址公园、丰镐㊣　遗址公园。

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