摘要： 本文目Ψ 录一览：1、政信信托项目㊣　抵押物重要吗2、百瑞信托-富诚275号财政支持】是什么?...

本文目录一览：

• 1、政信信托项目抵押物重要吗
• 2、百瑞信托-富诚275号财政支持是什么?

政信信托项目抵押物重要吗

土地抵押，就是由于政信类信托产品的融资主体多为当地政 府下︾属国企，因此土地储备较为丰富，用土地使用权作为◥抵押是政信类信托常见的风控措¤施。土地作为抵押物的首要前提就是该土地是平台公司通过合法程序取得的。

政信投资之所以是现在最值得投资的项目，他的投№资的安全保障主要体现在这六个方面，第一就是安全根源，政信类项目的安全系数一般主要取决于融资主体和担保主体的实力。

土地→抵押方面，用土地使用权作为抵押是政信信托常见的风控措施。（3）应收账款质押，被质押的应收账款一般为融资方承接政府项目所产生的政府欠款或者城投之间形成应收债务。

这个就是政府内部一笔账，还款还是看◥政府财政实力。所以说抵押物这个东西，是便于销售，实际意□义不大。最后如果有实力不错的担保公司（如有债券主体AA评级）还是不错的ㄨ，一般的担保公司，意义不大。

如果信托项目所在的区域比较弱，土地流动性比较差◣，土地的价值比较低，选择此类信托产品时，需要看是带有土↓地抵押物，抵押率越低越安全。

政信类信托并不是所谓没有风险的理财产品。一方面，金融管』控日益严峻，政府不得成为融资平台，不得出具兜底担保函。另一方面，应收账款质押可能涉及多重融资，目前即使有确权登记，登记范围尚不明■确。

百瑞信托-富诚275号财政支持是什么?

这个信托所投≡资央企信托-925号非标淮安清江浦抵押政信项目的企业和项目是属于地方财政支持央企信托-925号非标淮安清江浦抵押政信项目的项目。比如说安居房央企信托-925号非标淮安清江浦抵押政信项目，农业，市政。这里只是▂说所投资的行业或者项目受到地方政府的重视。