【邹城市圣城文旅债权债权资产拍卖项目】
【规模】每期5000万元
【期限】12个月/24个月/36个月
【起息方式】当日计息
【付息方式】自然季度（10号）付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
【预期收益率】
认购金额 一年期 二年期 三年期
10-50万 8.9%—9.1%—9.3%
50-100万 9.1%—9.3%—9.5%
100-300万 9.3%—9.5%—9.7%
300万以上 9.5%—9.7%—9.9%
【发行方】XX市圣城文旅XX司（曾用名：邹城市圣城文化旅游开发XX任公司），实际控制人为邹城市CZ局，注册资本6.02亿元，23年╳三季度末总资产64.1亿，主体信用评级←AA。该地区债务压力小，财政收入高♀，履约能力以及积极性极高。
【担保方1】XX市城资控股XX公司，邹城市CZ局全资控的当地最大▓政府平台。注册资本10.2亿，23年三季度末总资△产550.94亿，营收65.33亿。主体信用评级AA+，在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划，金融机构↘认可度极高，偿债能力极强。
【担保方2】XX市利㊣民建设发展XX公司，邹城市第二大政府平台，股东为邹城市CZ局(90%)、山东省CZ厅(10%)。注册资本7亿，23年三季度末总资产212.41亿，营收13.90亿。主体信用评级AA，在中融、平安、华鑫等16家信托公司发行信托计划，金融机构认可度↑高，担保能力强。
【风控措施】
1.双担保提供全额不可撤销保证担保
2.应收账∩款质押：发行方♂提供3.5亿应收账款质押，作为增信担保
【区域介绍】
邹城市，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百↘强县市，2023年GDP高达1041亿元，济宁市各区县排名第一，邹城市有世界500强兖矿集团，山东共4家，邹城独占一↘家，还有亚洲最大的坑口电厂—邹县电厂（中国华电集团最大√的电厂）这两家大型工业企业为邹城市提供了稳定的税收基础。
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【要素】到期还本付息，12个月，10万起投，1万ξ元整数倍递增，预期收益6.5%-6.8%-7.2%。
【规模】首批20000万
【资金用途】用于济宁高新区粮食及应急仓储物流设施建设
【发行主体】山东高顺基础●设施建设股份xx公司，注册资本30000万元，济宁市高︽新区国资办100%控股。
【城投主体】济宁高新区开发建设投资xx责任公司，注册资本30000万元(实缴)，济宁市高新区国资办100%控股，主体评级AA+。
【风控及城投】济宁高新区开发建设投资有限责任公〓司提供无限连带责任保证;发行方提供超额应收账款质押
【项目亮点】
1、政信类产品优势:关联城》投信用，破产概率相对较小，再融资能力强，财政救助意愿强，类固▅定收益，确定〒性较强。
2、区位优势:济宁国家高新技术产业开发区╱于2010年经国务院批准升级为国家高新区。在全国高新区创新能力百强榜单中，济宁高新区位列第32名。在区内投资的世→界500强企业17家，工业企业760家，形成了光电信息、装备制造、生物医药、软件及服务外包等特色主导产业。
3、以地方城投平台作』为融资主体，地方优质平台作为城投主体，应收账款作为底层资产抵押物。4、城投定向融资计划属于直接融资，省去了中间环节，投资人可以直接聚焦底层资产，投资判断逻辑更准确
5、道德风险极低，项目的真实性可以▲保障。
6、收益率高于常见银行理财和债券型基金。