【ZK市经开实业债权资产计划】
【产品规模】5000万
【期限】12个月
【预期收益率】10万起投，以1万元递增，8%
【付息方式】当天成立计息（不分节假日），自然季度付息（每年3月，6月，9月，12月10日），到期退出
【资金用途】用于补充企业流动资金
【融资方】XX市经开实业「有限公司（主体评级AA）
【担 保 方】XX港资发展有限公司（主体评级AA，发债主体） 更多项目推荐： 【HA信托—嘉兴平湖〓臻鑫355号集合信托】
【规模】4.2亿   12个月，自然季度付息
【业绩比较◣基准】300万7.8  %/年   600万8.0%/年，1000万8.2%；
【资金用途】受让标的公司项目收益♂权，定向用世茂茂悦府项目建设
【风控措施】
1、上海世↓茂建设有限公司（AAA评级）保证担保；
2、世茂集团控股有限公司（AAA评级）提供代偿承诺函并出具董事会决议；
3、受让标的项目↘资产收益权，到期融资方溢价回购。标的项目为世茂茂悦府项目，项目符合432条件，且已∑经开盘预售。
4、交易对手◇财务健康，世茂集团的监管345新规标准三线均为绿，持续9年负债率低于60%，疫情期间发债利率为3.6%，综Ψ 合融资成本5.6%，远低于行业平均融资成本。
【介绍】世茂集团是一家AAA主体，两地上市的综合性大型企业。截至2020年6月集团总资产规模5897.53亿元。旗下拥有三家上市公司，分别是于1994年在上交所上市世茂股（600823.SH）、于2006年在港股上市世茂集团（00813.HK）及于2020年10月在港股上市世茂服务（0873.HK）。
根据克而瑞↘2020年操盘榜中，世茂集团金额2404.2亿元，排名第10位，面积1371.1万平方米，排名第14位。2020年克尔瑞销售排行榜中，世茂集团全口径销售金额3001.1亿元，排名第8位，权益金额2102.2亿元，排名第8位。
土地储备遍布核心城市超过100个，434个项目，主要集中于一二线城市，货值约1.38万亿元。