【资阳市凯利建设投资债权资产转让计划】
【规模】5000万
【期限】12/24/36个月
【收益分配方式】季度付息（3月15日、6月15日、9月15日、12月15日）
【预期年化收益率】12个月 10-50-100： 8.6%-8.8%-9.1%
24个月 10-50-100： 8.7%-9.0%-9.4%
36个月 10-50-100： 8.9%-9.2%-9.7%
【起息日】每周五或每周最后一个工作日
【项目亮点及风控措施】
AA发行主体：XX市凯利建设投资有XX公司，主体＠ 评级为AA，截至2023年6月，总资产155.05亿元，资产负债率47.70%。公司作为资阳市重要的基础设施投资运营↓主体，重点从事资阳市重要区域内的开发及大型〗市政工程项目建设，在资阳市的城市基础建设领域处于重要地位。
【AA主体保证】XX市雁江建设投资XX有限公司，主体评】级为AA，截至2023年6月，总资产116.52亿，资产负债率49.18%。主要从事资阳市的基础设施■建设、土地征拆业务及乡镇的供水业务，区域专营性强，增资、资产注入和财政补贴≡等方面具有了股东及相关各方的强力支持。
【足额应收账款质押】发行主体提供应收账款质押，超→额覆盖本息。 更多项目推荐： 【HA信托—嘉兴平湖臻鑫355号＠集合信托】
【规模】4.2亿   12个月，自然季度付息
【业绩比较基々准】300万7.8  %/年   600万8.0%/年，1000万8.2%；
【资金用途】受让标的公司项目收益权，定向用世茂茂悦府项目建设
【风控措施】
1、上海世茂建♀设有限公司（AAA评级）保证担保；
2、世茂集团控股有限公司（AAA评级）提供代偿承∮诺函并出具董事会决议；
3、受让标的项︼目资产收益权，到期融资方溢价回购。标∮的项目为世茂茂悦府项目，项目符合432条件，且已经开盘预售。
4、交易对手财务健康，世茂集团的监管345新规标准三线均为绿，持续9年负债率低于60%，疫情期间发债利率为3.6%，综合融资成本5.6%，远低于行』业平均融资成本。
【介绍】世茂集团是一家AAA主体，两地上市的综合性大型企业。截至2020年6月集团总资产规模5897.53亿元。旗下拥有三家上市公司，分别是于1994年在上交所上市世茂〓股（600823.SH）、于2006年在港股上市世茂集团（00813.HK）及于2020年10月在港股上市世茂服务（0873.HK）。
根据克而瑞2020年操盘榜中，世茂集团金额2404.2亿元，排名第10位，面积1371.1万平方米，排名第14位。2020年克尔瑞销售排行榜中，世茂集团全口径销售金额3001.1亿元，排名第8位，权益金额2102.2亿元，排名第8位。
土地储备遍布核心城市超过100个，434个项目，主要集中于一二线城市，货值约1.38万亿元。