【枣庄薛城区城市建设2024债权资产计划】
【项目规模】3亿
【基本要素】期限：6/12/24个月；付息方式：季度付息（2.15/5.15/8.15/11.15）；
6个月 预期收益：10万8.4%，50万8.7%，100万8.9%，300万9.2%。
12个月 预期收益：10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%。
24个月 预期收益：10万8.9%，50万9.2%，100万9.4%，300万9.7%。
【资金用途】用于建设薛国文旅综合体项目。
【AA融资方】XX晟众城市建设综合开发XX公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台。22年总资产119.05亿，营业收入15.24亿，净利润2.03亿。主体评级AA，存续2只债券√合计7.25亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度︻高，成立34年来债务0违约，履约能力强。
【AA担保方】XX晟鸿城市建设发展XX公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台。22年总资产301.84亿，营业收入21.44亿，净利润1.47亿。主体评级AA，存续2只债◣券合计10.70亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，担保代偿能力强。
【应收账款质押】融资╳方提供3.6亿元应收账款质押。
【政府文件支持】薛城区国资局出具红头文件批复同意该笔定融发行，资金专款专用于薛国文旅综合体项目，安全可靠。
【区域介绍】山东为中▓国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现↘代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中㊣心城市之一。23年GDP为2156.74亿元，增长6.4%，一般公共》预算收入181.05亿；下辖薛城区为枣庄市中心城区，枣庄←市委市政府、高铁枣庄站、枣庄西站所在区，23年GDP为314.09亿元，排名第三，一般公共预算收入26.03亿元。 更多项目推荐： 【大央企信托—90号AA级非标集合信托】
【要素】5亿（首次募集不超过3亿），期限24月，半年付息，资金不低于80%投资于AAA市级平台发☆行的专项债权，不超过20%投资于央企信托主动管理』标债池产品
【税后收益】100万起5.5%（税后）
【项目亮点】
1.超强交易对手：AAA公开发债主体，总资产2000亿，区域内最大地级市平台，存量债券约∑420亿，票面利率低至3%
2. 央企信托首发非标产品，R2风险评级，AAA交易主体搭配央企信托自主管理标债池产品，安全首选
3. 央企信托2023年与Z市签署战略合作协议，成立联合工作小组，共同在城市基础设施建设、信托基金业务、债务重组业务等领域开展深度战略合作