【山东RZ市LS区债权资产收益权】
【规模】首期5000万
【期限、12个月/24个月
【付息方式】季度15日付息
【起投金额】10万，1万递增
【预期年化】
12个月：10-50-100-300万，8.5%-8.8%-9.0%-9.2%
24个月：10-50-100-300万，8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
【资金用途】补充RZ市LS区YQ发展有限公司的资金⊙流动性。
【AA发行方】XX市LS区YQ发展XX公司，为RZ市LS区经济发展XX公司一①级子公司。
【AA+担保方】XX市XL控股XX公司，区国有资产管理局100%控股，AA+评级，存续债券2只，规模9亿元；截至2022年底，公司总资产340亿元。
【区域介绍】RZ市，山东省♀辖地级市，东隔黄海与日本、韩国相望；西靠临沂市；北接青岛市、潍坊市；南临连云港，截至2023年末，生产总值2390.86亿元。
LS区是山东省RZ市辖区，有金、银、铜、花岗岩等多种¤矿产资源，著曾入选综合实力百强区2023年，区域生产总值607.59亿，增速7.9%，一般公共■预算46.27亿。 更多项目推荐： 【HA信托—嘉兴ω平湖臻鑫355号集合信托】
【规模】4.2亿   12个月，自然□　季度付息
【业绩比较基准】300万7.8  %/年   600万8.0%/年，1000万8.2%；
【资金用途】受让标的公司项目收→益权，定向用世茂茂悦府项目建设
【风控措施】
1、上海世茂建设有限公司（AAA评级）保证担保；
2、世茂集团控股】有限公司（AAA评级）提供代偿承诺函并出具董事会决议；
3、受让标的项目资产收益权，到期融资方溢价回购。标的∑　项目为世茂茂悦府项目，项目符合432条件，且已经开盘预售。
4、交□易对手财务健康，世茂集团的监管345新规标准三线ㄨ均为绿，持续9年负债率低于60%，疫情期间发债利率为3.6%，综合融◣资成本5.6%，远低于行业平均融资成本。
【介绍】世茂集ぷ团是一家AAA主体，两地上市的╳综合性大型企业。截至2020年6月集团总资产规模√5897.53亿元。旗下拥有三家上市公司，分别是于1994年在上交所上市世茂股（600823.SH）、于2006年在港股上市世茂集团（00813.HK）及于2020年10月在港股上市世茂服务（0873.HK）。
根据克而瑞2020年操盘榜中，世茂〗集团金额2404.2亿元，排名第10位，面积1371.1万平方米，排名第14位。2020年克尔瑞销售㊣排行榜中，世茂集团全口径销售金额3001.1亿元，排名第8位，权益金额2102.2亿元，排名第8位。
土地储备遍布核心城市超过100个，434个项目，主要集中于一二线城▂市，货值约1.38万亿元。