摘要： 全新空中院子迭代首发??全球森林城市大国企信托—成都天府6号项目的中国样本??中国最大森林城市建筑集群??中国唯※一森林城市梦想生活范本????总价70万起大国企信托—成都天府6号项目，建面约...

全新空中院子迭代首发??

全球森林城市大国企信托—成都天府6号项目的中国样本??

中国最大森林城市建筑集群??

中国唯一森林城市梦想生活范本??

??总价70万起大国企信托—成都天府6号项目，建面约78-150㎡

一、基础信息

产品类型：第四代建筑空中↓花园房

总占地面积：约8000亩

在售物业形态：住宅、商业

产权：住宅70年 商业40年

容积率：整体2.0低密

户型面积：约78-150㎡

交付标准：清水交付

水电气：住宅、商业均为三通

水电气费用：商业接近民用收Ψ费标准

二、核心价值

??成□都新城市经济圈桥头堡：区域在“城市经济圈”政策导向下城南继∴金融城、大源、怡心湖、生物城板块后，城市南拓新腹地，承接城南下一个十年的发展高地；

??“水陆空”三维立体交通①网络，四通八达：占据城南发展主轴，无缝衔▓接天府主城，环天府新区快☉速通道横向接驳剑南大道，天府大道等8条城市主干道。双流机场、天府国际【机场，双机场加持，同频国际→发展；千年黄龙溪码头◥◥，“两江一湖”水上互联网重要节点

??全球森林城市的中国样≡本：8000亩森林理想人居的第一城，全生命周期医疗、教育、商业、公园配↑套宜居大城

??全国不限购：距离成都主城区最近的非限购区域，全国可购

??5分钟繁华生活圈▅：区域内1300亩童世界、十八里湾等千亩大盘云⌒集，商业规划完善。项目内部配套〖1.5公里樱花小镇，约6公里滨河商业街，及大型『购物中心，并已引入银座∩日式餐厅、日式CBC专卖店等著名品牌，同时配套超4000平米综合生鲜超市，以满足生活的全面需求

??森林系超享景观园⌒　林：麓湖生态城御用规划大师—黄飞，亲子执笔，以森系有氧园林为灵魂，让湖岛与山水共融，项目绿化覆★盖率达80%以上。4大主题公园：樱花湖⊙公园、生态湿地公园、城市活动公园、邻里公园，揽尽四季美▼景，搭配中ζ心滨水会客厅、无边际泳池、艺术景桥、滨水慢跑道、樱花双水岸大道、垂钓平台等多设施融入，让自然与生活ㄨ和谐共生。

??全龄高端教育体系：0-18岁一站︾式全系名校圈，区域内坐拥规划K12学校，金华小学、四川天ζ　府新区保罗学校（办学中）、四川大学锦江学院等，项目♂内部规划2所幼儿园。

??超强产业配套：

1、 中日国际医院、国际◥康养中心、北科生物产业基地及大幸Ψ药品-日本汉方药产业基地（北科干细胞、免疫细胞产业中心）、生物医药创新产业研究院。

2、 五星ぷ级酒店（酒店品牌正在洽谈当中）

??天府新区唯一第四代建筑产品：高层空中花院房、阳光合院，户户赠送【挑高约5.9m超大空中花园，产品设计区】域NO.1。

??区域高性价比之王：低建面，低总价，高赠送，实得单△价仅5000元/㎡起；79㎡实得140㎡ / 99㎡实得160㎡/ 116㎡实得200㎡。

三、 区域发展

城市规划：项目所在区域秉承天府新区产∩城一体化发「展理念，将接力天府科学城、天府文创城、定位“天府宜居新城”，成为天府新区下一个十年的发展主阵地，成都后花＠ 园，天㊣　府文旅芯，城南生态№宜居新高地。

产业发展：区域▆内云集生物、康养、旅游、休闲、生态、文化等多元产业，规模达4000千多亿，其中，在建的中日国际康养城（投资300亿打造西南国■际化大健康基地）、天府国际生物城（6万亩健▽康之城，3万ω家企业汇聚）、十里八湾（10万平方公里，500亿打造城南旅游度假圣地）、黄龙溪古镇（荣成旅游业龙头，年︻百万客流）、中法农业科∞技园（300亿投资，2.7万亩法式风情小镇）等，拥有↑百万产业人群和亿万消费能力，是未来城市品质宜ω　居高地。

区域开发：区域内万达、融创、华侨城、复地等众多品牌开发商聚集，开□　工面积累计已达数万亩，按产业与住区1:1的↙开发比例，合力打◆造区域“产城一体”宜居城市新典范。

四、配套详解

?? 区域路网：五横四纵立体交通网络快速通达全城，剑南大道30分钟北达成都城区，南至眉山市，环天府快速●通道60分钟通达※西至双流国际机场，东至天府国际机场

??公共交通：内部社区巴◥士往返回龙站，地铁五号线三︾期工程规划至永安站

??区域医疗：项目内部自带全科医疗康养体系，周边华西天▲府医院、京东方医院、双流第二人民医院等

??区域生态：黄龙溪独有的生态资源，负卐氧离子高于城市150倍，拥有纯天然氧吧，森林覆盖率达35%以上

??区域产业：成都科学城、成都天府国际生物城、天府新区◥智能制造产业园、童世界乐∑　园、中法农业科技园、十里八湾等产业配套

??学校配套：项目内规划两所幼儿园█、K12一站式名校，周边金苹果学校▓、保罗国际学校等

??商业配套：项目内配置五星级酒店、大型购物中心】、特色滨河商△业街、全能邻里中心，未来将引入银座日式餐厅、CBC专卖店等优质品牌商家

五、项目规划

1??项目总体面积约8000多亩，以打造“全球森林城市的○中国样本”，山水交融〖的森系园林景观，全生命周期教育、医疗、商业等配套，第四代建筑花院←建筑群落，构建现代人居终极理想的生活大城。

2??园林景观设秉承“生态自然、绿色健康的理想之城”设计理念，聘请麓湖〗景观大师团队匠心独造，通过平面维度的组团园林造景，与纵向维【度的绿色建筑打造，三维一体的构建绿色生态人居场景。

3??项目规划有五星级酒店、高端商业街区、国际¤健康医疗体系、生物科研产业等全生◢命周期生活配套，大城生活自成一∴体。

二期预⌒　热爆款小和院111#楼即↓将新开

??1.即将新开：111号楼

2.面积：

①标准层：

建面约86㎡，实得152m2

??一楼额外赠送花园■约16~90m2

?负一楼赠送√约30~88m2

3.花园大小：约18㎡左右

4.层高：

1楼：5.8米；2-4楼：5.4米；5楼：5.35米

5.总高：5层

6.梯户比：1T4户

7.物业费：4.5元/平

8.交房日期预计：2025年

坐享一线江景+600亩水系湖景资源??

二期总占地面积660余亩，整体南向环600亩水♂系景观落成，占据滨江郦※城中央湾区C位，拥有项目最长湖岸风景线。

价值解析：

1、市政绿地：楼下即◥享约1.46万方超大市政绿地，居住环境优渥，空气清新。

2、无敌视野：超低密湖★岸，享一线湖岸美景，视野无遮，千年锦江、彭祖山，绝美山水，一览无余。

3、配套齐全：楼下就是幼儿园，给宝贝多一点■时间睡懒觉

4、乐活社区：全龄社区配套!超大中央花园、儿童乐园、运动场、环线健康跑道。

满足从小孩到老人的休闲、娱乐、健身、运动需求

5、礼序尊崇：星级酒店式入户〓大堂，庄严①迎宾绿荫，豪华气派的归家仪式感与尊崇感油然而生。

【景观园林】新川派万象大成园林 全适ㄨ龄互动无界社区

三期西侧江景组团，全新产∑品升级??三期】江景西地块总平图）

三期西侧江景组团，全新产品升级??三期江景西地块总平图）

西侧地块大围合式布局

保证每一户的透风、采光和视〒野。中庭生々态轴线达230m，约1.6万㎡“曼哈←顿中央公园”式水系运动◎园林，楼间距＠ 最远达185m。

中庭生态的最中央用蓝花楹作为泳池景观排☆布，满足园区内多维度全龄活动功能场地，为●业主打造2215㎡会所空间，由金钥匙团队专人管理，引入21种■森林植物，充分去展现这种度假般的生活场景。

景观◥游泳池

归家即是度假，打造约730㎡度假风景观＠泳池,约620㎡成人泳池+约110㎡儿童泳池。

西侧地块大围合式布局

保证每一户的透风、采光和视野。中庭生々态轴线达230m，约1.6万㎡“曼哈顿中央公々园”式水系运动园林，楼间距最远达185m。

中庭生态的最中央用蓝花楹作为泳池景观排⊙布，满足园区内多维度全龄活动功能场地，为业主打造2215㎡会所空间，由金钥匙团队专人管理，引入21种森林植物，充分去展现这种度假般的生活场景。

景观游〗泳池

归家即是度假，打造约730㎡度假风景观泳池,约620㎡成人泳池+约110㎡儿童泳池。

儿童乐园

打造约460㎡“森林魔盒”主题的全龄主题儿童乐园，全龄关怀，亲子互动，分龄分区设计满足不同年龄段儿ㄨ童活动需求。

林下会客厅

约1500㎡舒氧林下会客空间。廊下休闲+林下交流+康养植物，为≡业主营造健康、轻氧、乐活的生活体验。

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【空中花园】TEL: 028-65259365(VIP预约看房热线）

【空中花园】置业顾问：13568803091(微信同号）

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