摘要:
【西安泾河产发投资2023融资计划】【规模】2亿 12月 季度付息(20)【收益】10-50-100-300万8.2-8.5-8.8-9.2%(合同收益6.9%、3个工作日内补足)...
【西安泾河产发投资2023融资计划】【规模】2亿 12月 季度付息(20)
【收益】10-50-100-300万8.2-8.5-8.8-9.2%
(合同收益6.9%、3个工作日内补足)
【资金用途】用于“泾河新城光伏新能源产业园项目一期”(即全球建设规模最大的光伏生产基地项目建设、已获〒批复文件) 更多项目推荐: 【HA信托—嘉兴平湖臻鑫355号集』合信托】
【规模】4.2亿 12个月,自然季度付息
【业绩比较基※准】300万7.8 %/年 600万8.0%/年,1000万8.2%;
【资金用途】受让标的公司项目收益权,定向用世茂茂悦∏府项目建设
【风控措施】
1、上海世茂建设有限公司(AAA评级)保证担保;
2、世茂集团控Ψ 股有限公司(AAA评级)提供代偿承诺函并◤出具董事会决议;
3、受让标的项目资产收益权,到期↓融资方溢价回购。标的项目为世茂茂悦府项目,项目符合432条件,且已经开盘预售。
4、交易对手财务健康,世茂集团的监管345新规标准三线均为绿,持续9年负债率低于60%,疫情期间◇发债利率为3.6%,综合融资成本5.6%,远低于行业平均融资成本。
【介绍】世茂集团是一家AAA主体,两※地上市的综合性大型企业。截至2020年6月集团总资产规模5897.53亿元。旗下拥有三家上市公司,分别是于1994年在上交所上市世茂股(600823.SH)、于2006年在港股上市世茂集团(00813.HK)及于2020年10月在港股上市世茂服务(0873.HK)。
根据克而瑞2020年操盘榜中,世茂集团金额2404.2亿元,排名第10位,面积1371.1万平方米,排名第14位。2020年克尔瑞销售排行榜中,世茂集团全口径销售金额3001.1亿元,排名第8位,权益金额2102.2亿元,排名第8位。
土地储备遍布核心城市超过100个,434个项目,主要集中于一二线城市,货值约1.38万亿元。