【枣庄薛城区城市建设2024债权资产计划】
【项目规模】3亿
【基本要素】期限：6/12/24个月；付息方式：季度付息（2.15/5.15/8.15/11.15）；
6个月 预期收益：10万8.4%，50万8.7%，100万8.9%，300万9.2%。
12个月 预期收益：10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%。
24个月 预期收益：10万8.9%，50万9.2%，100万9.4%，300万9.7%。
【资金用途】用于建设薛国文旅综合体项目。
【AA融资方】XX晟众城市建设△综合开发XX公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的ξ　当地第二大ZF平台。22年总资产119.05亿，营业收入15.24亿，净利润2.03亿。主体评级AA，存续2只债券合计7.25亿，均晚于●本产品到期。金融机构认可度【高，成立34年来债务0违约，履约能力强＠。
【AA担保方】XX晟鸿城市建设发展XX公司，枣庄市薛〒城区国资局全资控股的当地最大ZF平台。22年总资产301.84亿，营业收入21.44亿，净利润1.47亿。主体评级AA，存续2只债券合计10.70亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，担保代偿◥能力强。
【应收账款质押】融资方提供3.6亿元应收账款质押。
【政府文件↘支持】薛城区国资局出具红头文件批复同意该》笔定融发行，资金专款Ψ 专用于薛国文旅综合体项目，安全可靠。
【区域介绍】山东为中国GDP第三大↑省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造╱基地，新兴『科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。23年GDP为2156.74亿元，增长6.4%，一般公共预算ζ　收入181.05亿；下辖薛城区为枣庄市中心城区，枣庄市委市政府、高铁枣庄站、枣庄西站○所在区，23年GDP为314.09亿元，排名第三，一般公共预算收入26.03亿元。 更多项目推荐： 【央企信托-562号集合资金信托计划】
【基本要素】
规模：5亿    期限：24个月
预期收益：100万 6.6%； 300万：6.8%/年
收益分配：季度付息（(每季度末20号付息）
【信托计划发行人及城投人〓】：
【融资方】AA公¤开发债主体融资，东方中国医药城发行人是泰州医药高新区重要的国有资产运营主体，主要负责医药高新区标准◣化厂房建设等，公司总资产239.05亿元，负债163.81亿元，资产负╲债率卐68.53%。
【城投方】AA+公开发债主体城投，泰州医药城控股集团城投人为泰州市重要的基础设施建设及国有资产经营管№理主体，公司总资产619.57亿元，负债433.37亿元，资产负债率69.95%，为AA+公开发债主体。
【区域介绍】
泰州市为长三角中心城市之一，是上海都市圈的中心城市之↑一。2022年，泰州市实现地区生产总值（GDP）6401.77亿元，在江苏省13个城市中位居第九位，同比增长4.4%，分别△高于全国1.4个、全省1.6个百分点，增速列全省第2位；泰州医药高新区（高港区）为国家高新技术◤产业开发区，2022年度先进制造业百强园区综合评价排名第69。2022年，地区⊙生产总值为1185亿元，一般预算收入101.16亿元，财政自给率102.33%，财政自给率好，地方城投◥债务余额170.68亿元，地方城投负债率14.40%，债务率98.88%。