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“新基建”有多火?城投加码进军,银行信贷放松仍守“红线”
1、世纪经济报道记者采访南阳市宛城区城投2023融资计划了解到南阳市宛城区城投2023融资计划，随着疫情好转南阳市宛城区城投2023融资计划，基建项目持续开工，一些城投增加了项目计划。根据形势变化，部分城投甚至申报了新基建范畴类南阳市宛城区城投2023融资计划的项目。
2、分析 重点领域信贷投放变化情况 公路建设：随着国家第二轮基础设施投资的加大，2015年以来，银行对于公路建设的城投公司 投入也明显增加。
3、虽然城投债供给端受审批政策影响较大，但是，城投作为基建的重要参与主体，是稳「增长的重要抓手，下半年城投公司合理融资需求总体有所保障，但不增隐性债务是红线。
4、对银行来说，2021年开门红筹备从2020年10月就已开始，而个人住房城投公司 和房企城投公司 在传统银行业务中属重点优质业务，1月本该开闸冲刺阶段，突遭收紧，必然对整个开门红格局造成影响。
土地月报|成交规模降至历史低位,溢价、流拍指标双双回升(2023年1月)
1、土地成交方面，截至1月27日，全国300城经营性土地总成交建筑面积为3651万平方米，同比下降超过五成， 较2022年春节月下跌15%， 环比跌幅接近九成。
2、年1月，保定全市推出5宗宅地(含综合用地，下同)，成交8宗；成交规划建面256万m，同比下降52%，平均楼面Ψ 价1715元/m，同比上升27%，呈现出量跌价升态势；溢价率持续低位，土地市场冷清。
3、-3月累计土地购置面积1339万平方米，同比下降48%，土地成交⊙价款672亿元，同比下降19%。单月土地购置面积501万平方米，环比下降40.2%，同比下降41%；土地成交价款303亿元，环比下降19%，同比下降0.9%。
4、土地市场方面，受春节假期影响，2月地市表现相对平淡。 体现在成交体量上，2月前3周，100个重点城市住宅用地成交数量为62宗，成交建面1856万平方米，环比减少34%，同比减少77%，成交总价701亿元，环比减少19%，同比减少65%。
5、值得一提的是，年昆明主城全年供地计划9512亩，就统计数据来看，今年已超额完成指标，而主城仅完成了年度供地计划的543%。
6、022 年第一批次集中供地成交规模大幅度降低致使土地出让金下滑明显 2022年第一批次18个城市出让金为3935亿元，环比降低21%，同比降低56%。
角力下半场:城投“紧平衡”中寻新机遇
1、在“紧平衡”背景下南阳市宛城区城投2023融资计划，城投公司如何在新南阳市宛城区城投2023融资计划的环境中角力新机遇？东方金诚公用事业一部副总经理高路建议，一些资质较弱的城投应该考虑①从债务置换重组、资产优化整合、市场化转型等思路来守住无新增的底线，增强自身的偿债能力。
