摘要：
本文Ψ 目录一览：1、信托产品包括什么?2、集合资金信托计划的主ξ要特点是... 本文目录一览：
信托产品包括什么?
1、房地产信托：这是最常见①的信托产品分类，在产品设计中一般会把已建成房产或土地进行超值抵押，把房产建成→后的销售收入或租金收入作为信托收益。随着国内房地产政策的调整，此类产品的风险较大。
2、信托产品分为卐：城投公司 类信托产品、股权投资信托产品※、债权投资信托产品、组合投资信托产品等等。
3、信托产品主要就是指投资机构专门推出的一种风险较低但是收入︾要很固定的一款理财产品。 信托产品的类型也比较多，主要划分成信托城投公司 类、股权投∏资类、权益投资类、组合投々资类。
4、是指资金投资于基础产业领域的信托，基础产业包括基础工业和基础设施两部分。因基础设施类项目要远远多过基础工业◤类项目，因此基础产业类信托又被叫作基础设施建设类信托，简称“基建信托”。 工商↓企业信托。
集合资金信托计划的主要特点是
1、集合资金信托有以下特点：高收益：集合资金信托的预期≡收益率一般高于银行存款、债券等传统理财产①品，因为信托公司可以投资于高风险高回报的项目或资产，如房地产、基础设施、股权等。
2、集合信托是通过发行信托直接向社会筹集资【金，在融资期限、规模、利率等方面较银行城投公司 宽松，而且资金使用受限也较小。同时相对于银行城投公司 ，信托城投公司 能帮助中小企业↓部分解决固定资产城投公司 困难的问题。 前期费用少，筹〖集周期短。
3、(一)委托人为合格投资者；(二)参与信托计划的委托人为惟一受益人；(三)单个信托计划的自然人人数不得超过50人，但单笔委托金额在300万元以上的自然人投资者和合格的机构⌒ 投资者数量不受限制。
4、具有丰富的投资经验和专业的分析能力，能够及时把握市场机会，为投资者获取更好的收益。灵活的资金☆调度：中融庚泽1号集合资金可以根据市场情况进行灵活的资金调度，及时调整投资组合，以适应市场变化，提高资金的盈利能力。
5、信托投资基金的ㄨ特点：分散风险，使∮城投公司 投资也能分散投资。专家决策，委托专家经营管理，提高了资♂金运用效益，流动性增强。确保投资者获得稳定收益。提供多样服务。
6、第二种是有风险识别能力、能自我保护ぷ并有一定风险承受能力的特定人群或机构作为委托人，以签订信托合同作为委托方式，由受托人集合管理信托资金的业务。
企业组织买信托集合资金信托计划保险吗
1、中国银监会制订的《信托公司集合资金信托计划管理办法》第八条第一款明确规定信托公司推介信托计划时不得以任何方式承诺信托资金不受损◤失，或者以任何▓方式承诺信托资金的最低收益。
2、信托公司作为我国四大金融支柱之一，是属于银监会监管的非银行金融机构，法律上是允许向■特定客户（一般为高净值人士或机构，可投现金在100W以上的人士或机构）募集资金，资金用于指定的用途，从目前来看︻属于高端投资理财行为。
3、信托的话，发展比较成熟了，国家对于信托行业的监管时间∑长了，信托法就是保障资金安全，规范□ 行业的法律，不像P2P到现在也没有一部◥正规的法律出台。
4、② 保管人操作风险： 但若信托计划存续期间保管人不能遵守信托文件约定对信托计◣划实施管理，则可能对信托计划产生不利影响。③ 信托公司操作风●险：信托公司因违背资金信托合同、处理信托事务不当而造成信托财产损失。
什么是信托计划
信托计划是委托人基于对受托人的信任将其财产权委托给受托人，由受托人按委托『人的意愿以自己的名义为受益︻人的利益或者特定目的进行管理或者◥处分的行为。
集合资金信托计划（简称信托计◆划），即由信托公司担任受托人，按▼照委托人意愿，为受益人的利益，将≡两个以上（含两个）委托人交付的资金进行集中管理、运用或处分的资金信托业务活动。
信托（Trust）是一种理财方式，是一种特殊的财产管理制度㊣和法律行为，同时√又是一种金融制度。信托与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。
