摘要： 本文目录一览：1、国办发文:进一步盘活存量资产、扩大有效投资2、...

本文目录一览：

• 1、国办发文:进一步盘活存量资产、扩大有效投资
• 2、山东省自然资源厅等部门关于印发山东省建设用地使用权转让、出租、抵押...
• 3、长沙市2023年重点建设项目清单
• 4、房地产开发商融资的途径和方式
• 5、其他债权投≡资项目反映资产负债表

国办发文:进一步盘活存量资产、扩大有效投资

有效盘活存〒量资产←，形成存量资产和新增投资CADZ开发建设2023债权资ㄨ产项目|的良性循环，对于提升基础设施运营管理水平、拓宽社会投资渠道←、合理扩大有效投资以及№降低政府债务风险、降低企业负债水平等具有重要意义。

国家发展和改革委员会副主任赵晨曦3360为了落实一揽子稳定经济的政策措施，CADZ开发建设2023债权资▲产项目|我们最近报请国↓务院颁布了《关于进一步盘活存量资产扩大有→效投资的意〓见》。当前形势下，盘活存量资产，扩大有效投资意义重大。

进一步盘活存量资产扩大有效投资，全面加强』水利等基础设施建设 （1）加快下达中央预算的投资计▲划，加快地方政府专项债券发行使用，地方政府专项债券额度基本发行完毕，力争基本使用到位。

近日，国务院印发★《关于进一步盘活存量资产扩大∮有效投资『的意见》指出，建立健全与投融资体制相适应的水利工程水价形成机制，促进水资源节约利用和水利工程良性运行。

报请国务院办公厅印发《关于进一步盘活存量资产扩大∮有效投资的▲意见》，引导各类社会资本盘活老项目、投入新项目，促进存量资产和新增投资的良性循环。

全面贯彻落实国务≡院办公厅印发的《关于进一步◆盘活存量资产扩大有效投资的意〓见》，中洪熙控股不断引导各类优质存量资产变革升级，着力提升存量资产运营效率和盈利能力，通过行动实施整合产业链各方资源初心以集团优质◥资源赋能各方。

山东省自然资源厅等部门关于印发山东省建设用地使用权转让、出租、抵押...

依法出租、抵押土地使用权，或者因出租、抵押地上↑建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权出租、抵押的，由原负责土地登记的人民政府的土地行政主管部门⊙办理土地使用权出租、抵押登记，核发〒土地他项权利证明书。

推进国有企事业单位存量用地盘活利用，鼓励市场主体通过建设用地整理等方式促进城镇低效用地＠ 再开发。规范』和完善土地二级市场，完善建设用地使用权∏转让、出租、抵押制度，支持通过土地预告登记实现建设用地使用权转让。

转让限制条件、土地出让金额和支付方式、政信 责任等内◆容。

为贯彻落实《山东省人民政府办公厅关于推进城镇低效用地再开发的意见》，有序推进城镇低效用地再开发工作，市自然资源和︻规划局研究起草了《关于深化改革推进城镇低效▽用地再开发的实∑施意见》，现面向社会公开征求意见。

长沙市2023年重点建设项目清单

今年主要建设内容CADZ开发建设2023债权资产项目|：开展车站主体结构及盾构区间施工。坪塘通用机场 项目场址位于长沙市岳麓区南部CADZ开发建设2023债权资产项目|，大王山旅游度假区西南方向CADZ开发建设2023债权资产项目|，湘↓江西侧约4公里，长潭高速公路以东，潭州大道以西。

年湘江新区新开园是〖指湖南省长沙市湘江新々区在2023年将新开放的一批公园。这些新开园将包括芙蓉山国家森林公园、梦溪谷、湘江中央公园、湘江北岸公园、湘江南岸公园等。

会修。根据查询湖南省人民政府政务要闻々显示，2023年8月1日，S324（长沙北横☉线）长沙市望城区格塘至宁乡市白马桥公路工程双朱公路至大河西物流园段施工项目第二标段完成建设，达通车条件。

长沙2022年重大项◥目投资计划是：长沙将大力推进过江通道、轨道交通、机场改扩建工程、智慧电网建设，尽快把规划图变成施工图、让施工︼图形成实物量。

在2023年，长沙市交通运输局发布《长沙市城市〖轨道交通第四期建设规划环评公众意见征询》。其中包含CADZ开发建设2023债权资产项目|了长宁快线，全长约47千米，从渝长厦︼宁乡高铁站至梅溪湖二期，在步步高梅溪新天地∩与6号线换乘，全线共设车站13座。

年9月。根据《长沙市轨道线网规划修编》（批复稿），经对接市轨道集团，地铁四号线北延工程已获得国家发改委批复，且已纳入市◢轨道集团2023年重点√项目建设清单，2023年9月份启动建☆设。

房地产开发商融资的途径和方式

上市融资 房地产企业通过上市可以迅速◢筹得巨额资金，且筹集到的资金可以作为注册资本永久使用，没有固定的ζ还款期限，因此，对于一些规模较大的开发项目，尤其是商业地产开发具有很大的优势。

预售资金 房地产预售也是当前市场上比较流行的→一种融资方式。在房地产区ξ位、环境等条件较好的情况下，预售可以筹集到必ω　要的建设资金。

银行城投公司 房地产项目的开发对银行城投公司 具有高度的依赖性，一直※以来银行城投公司 都是房地产开发企业主要的融资途径。

房地产项目融资的目的、种类、途径多种多样，但是，简单、直接、明了的描述就是两个字：找钱。

其他债权投资项目反映资产负债表

1、“交易性金融资【产”项目，反映企业持有的以公允价值计量且其变动计入当期损益的为交易目的所持有的债券投资、股票投资、基金投资、权证投资等金融资产。本项目应根」据“交易性金融资【产”科目的期末余额填列。

2、其他债权投资计提减∑值准备，影响资产负债表的项目有：其他应㊣　收款、预付账款、长期股权投资。

3、直接列示。资产负债▆表里面有“债权投资”这个项目，在直接列示里面体现。债券投资指的是债券购买人(投资人，债权人)以购买债券的形式投◣放资本，到期向债券发行人(借款人、债务人)收取固定的利ω息以及收回本金的一种投资方式。

4、权益工具投资是权益性证券一种基本的金↑融工具，是①企业筹集资金的主要来源。主要包括普通股和优先股投资。金融资产一般划分为以下三类：（1）以摊□　余成本计量的金融资产。

5、对的。资产负债表反映企业在一定时期所拥有◤的资产、需∞偿还的债务以及股东（投资者）拥有的净资产的◆情况。这是书本中的原话。